e不動産：貸す-収益物件の選び方

駅から近いか、大きなスーパー、コンビニ、医療機関などがあるか、などがあります。家賃が安くても周りに何もなく不便では入居者もきてもらえません。

どんな物件がいいのか、まずは自分で足を運び実際見ることがだいじです。その地域の賃料の相場などを調べるにも、不動産会社を巡り色々情報を入手しましょう。

ワンルームマンションを借りる人達は駅から近い、コンビニやスーパーなどがある等を重要視する傾向にあります。ファミリー向けマンションは公園などの公共施設があるかなどを重用しする傾向にあります。

自分の所有する物件がどのようなタイプかで、募集する入居者のタイプも変わります。

総戸数が多く管理人が常駐していて空き室の少ない集合住宅が管理が良い集合住宅といえます。最近はセキュリティの設備が重要視される傾向にあります。購入する前に実際に足を運び管理、設備などを確認しましょう。

詳しくは「投資物件の選び方」を参照してください。